주의사항 청약 관련 포스팅은 입주자 모집공고문과 주택공급관련 국가정책에 관한 규칙을 참고하여 작성하고 있습니다. 명확하지 않은 부분, 상세하게 나오지 않는 부분은 건설사 모델하우스, 청약홈 등에 문의 하여 확인 후 작성하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 사실과 다른 부분이 있을 수 있습니다. 포스팅해드리는 정보는 참고만 하시고 청약자의 상황에 맞게 건설사 모델하우스 분양 문의처에 확인 후 청약하시고 투자의 책임은 … Read more
📍 왜 성수전략정비구역 1지구인가? 충격! 한강변의 새로운 랜드마크 탄생 🏢 – **총 세대수**: 3,019세대 * 분양: 2,500세대 * 임대: 519세대 * 초고층 70층 랜드마크 단지 입지의 파격적 가치 💎 – 수인분당선 서울숲역 초근접 – 한강변 직접 조망 프리미엄 – 압구정, 청담동과 마주보는 황금 입지 – 서울숲 인접으로 친환경 주거환경 🏗️ 놀라운 개발 스케일! 단지 … Read more
오늘은 제가 단독으로 입수한 개포주공 6·7단지의 사업성 분석 자료를 통해 투자자들이 꼭 알아야 할 내용을 심층 분석해보겠습니다. 🏢 “40년 역사가 새 아파트로!” – 개포주공 6·7단지 프로젝트의 모든 것 1. 단지 개요 – 현재 세대수: 총 1,960세대 – 6단지: 1,060세대 – 7단지: 900세대 – 입주년도: 1983년 – 현재 평형구성: 23평, 25평, 31평, 34평 2. 재건축 진행상황 … Read more
📍 사업개요: 압도적인 규모의 한강변 프리미엄 단지 핵심 정보 💫 – **위치**: 서초구 잠원동 55-10 일대 – **용도지역**: 제3종일반주거지역 – **대지면적**: 12,977.2㎡ (약 3,926평) – **조합원 수**: 389명 놀라운 스케일 🏢 – **최고층수**: 지상 34층 / 지하 5층 – **용적률**: 289% – **연면적**: 86,477㎡ (약 26,160평) – **건폐율**: 25% 🏗️ 세대구성의 전략적 가치 1. 분양세대 … Read more
안녕하세요. 오늘은 청량리 일대 유일한 재건축 단지로, 청량리역 역세권에 위치한 우수한 입지조건을 갖춘 단지입니다. 2024년 10월 추진위원회가 정식 승인되었으며, 향후 청량리 대표 단지로의 도약이 기대되는 청량리 미주 아파트 재건축 분석을 해 보겠습니다. 1. 사업 개요 단지 기본 정보 – **입주연도**: 1978년 – **총 세대수**: 1,089세대 – **위치**: 청량리역 북쪽 – **현황 용적률**: 227% – **단지 … Read more
안녕하세요, 부동산 투자 분석가 ‘구루’입니다. 오늘은 성남시 수정구의 핫한 재개발 구역, 수진1구역에 대해 깊이 있게 분석해보려고 합니다. 과연 이곳이 구성남의 새로운 중심지가 될 수 있을까요? 함께 살펴보시죠! 📍 수진1구역, 어디에 있고 어떤 곳인가? 수진1구역은 성남시 수정구 수진동 963번지 일대에 위치한 대규모 재개발 프로젝트입니다. LH가 시행사 역할을 맡아 진행 중이며, 현재 사업시행인가를 앞두고 있습니다. – 구역면적: … Read more
🌟 서울의 심장, 한남뉴타운의 핵심 – 한남2구역 한남2구역은 서울 부동산 시장의 새로운 별로 떠오르고 있습니다. 이태원역에서 도보 10분 거리, 보광초등학교를 품은 이 구역은 미래 서울의 모습을 선도할 것입니다. – 🏞️ 용산공원 뷰 – 🗼 남산타워 뷰 – 🏫 초품아(초등학교 품은 아파트) 단지 > 여러분의 꿈꾸던 삶이 여기 있습니다. 야경을 바라보며 즐기는 커피 한 잔, 그 … Read more
안녕하세요, 청약뽀개기 청뽀 입니다. 오늘은 서울시의 새로운 정비사업 기본계획에 대해 깊이 있게 분석해보겠습니다. 이 계획은 서울의 주택 시장에 엄청난 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 함께 살펴볼까요? 💡 “사업성 보정계수” 도입으로 재개발·재건축 탄력받나? 서울시가 새롭게 도입한 ‘사업성 보정계수’는 정비사업의 게임체인저가 될 전망입니다. 이 제도는 어떻게 작동하고, 어떤 영향을 미칠까요? – 지가, 단지 규모, 세대밀도 등을 고려해 허용용적률 … Read more
안녕하세요, 부동산 투자의 정석을 알려주는 청약뽀개기 청뽀입니다. 오늘은 뜨거운 감자로 떠오른 마천3구역 재개발 사업에 대해 깊이 파헤쳐 보겠습니다. 과연 이 사업이 투자 가치가 있을까요? 함께 알아볼까요? 👀 📊 시공사 선정 드라마, GS건설이 주인공? 마천3구역 재개발 사업이 중요한 전환점을 맞이했습니다. 바로 시공사 선정 절차인데요. – 2차 현장설명회 참석 건설사: GS건설, 현대건설, 금호, 동양 – 양쪽 설명회 … Read more
안녕하세요. 재건축, 재개발 공부하고 있는 청뽀입니다. 오늘은 청량리 6구역 재개발 사업에 대해 자료 정리 해 보겠습니다. 1. 사업개요 청량리6구역 주택재개발 사업 정비구역 면적: 83,883.1㎡ (25,374.63평) 정비기반시설 면적: 20,919.9㎡ (약 6,328.27평) 건축 면적: 14,527.21㎡ (약 4,394.48평) 건폐율: 24.34%, 용적률: 242.94% 지하 3층 ~ 지상 22층, 총 21개 동 임대주택 254세대 포함 (임대주택 비율 17.01%), 총 1,493세대 … Read more