안녕하세요. 청약뽀개기 청뽀입니다.
오늘은 이수 푸르지오 더 프레티움 줍줍 청약 정보를 정리 했습니다.
1. 사업개요
– 단지명: 이수푸르지오 더프래티움
– 위치: 서울 동작구 동작대로 39길 39
– 세대수: 514세대 (지하 3층~지상 15층, 11개동)
– 시공사: (주)대우건설
2. 입주자 모집공고
– 모집공고일: 2024년 9월 20일(금)
– 계약취소주택 재공급: 1세대
3. 청약자격
– 서울시 거주 무주택세대주
– 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
– 청약통장 불필요
4. 청약일정
– 청약접수: 2024년 9월 27일(금) 09:00~17:30
– 당첨자발표: 2024년 10월 4일(금)
– 서류제출: 2024년 10월 7일(월)~8일(화) 10:00~16:00
– 계약체결: 2024년 10월 10일(목)~11일(금) 10:00~16:00
– 입주예정: 2024년 12월
5. 공급 규모 및 일반분양가
– 공급 세대: 1세대 (전용면적 59E, 202동 608호)
– 분양가: 792,193,000원 (분양가 + 재공급 부대경비 포함)
– 별도 계약 품목: 발코니 확장, 시스템 에어컨(거실, 침실1), 중문
– 옵션 금액: 15,657,000원
– 총 금액: 807,850,000원
– 계약금: 79,219,300원 (10%, 계약 시)
– 잔금: 728,630,700원 (90%, 입주 시)
– 2024년 기준 매매 호가: 16억원
– 2024년 기준 전세 호가: 9억원
청약홈사이트 바로가기
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7. 조감도
8. 단지배치도 및 평면도
(사진 클릭하시면 크게 보입니다)
9. 입지환경
– 4호선, 2호선 이수역 인근 위치
– 2호선 사당역 환승 가능
– 인근 남성사계 시장 위치
– 방배동, 반포동과 인접
10. 교통
– 4, 7호선 더블역세권으로 강남, 용산으로의 접근성 우수
11. 교육
– 우수한 학군 형성
– 주변 학교: 동작초(200m), 동작중(260m), 경문고(230m)
(사진 클릭하시면 크게 보입니다.)
12. 상권정보
13. 호재
– 더블역세권, 학세권, 강남 생활권으로 생활이 너무 편합니다.
14. 안전마진분석
– 이미 실거래가 17억 정도 나옵니다.
– 당첨만 되면 8억이상 가져가시게 됩니다.
15. 청뽀의 한마디
이수푸르지오 더프래티움은 서울 중심부에 위치한 우수한 입지와 1군 건설사의 품질을 갖춘 아파트입니다.
약 8억원의 시세차익이 예상되는 투자 가치가 높은 물건입니다.
주요 장점으로는 우수한 교통, 좋은 학군, 생활 편의시설, 조용한 주거환경 등이 있습니다.
다만, 59타입이라는 점, 실제 필요한 자금, 청약 자격 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
비규제지역이라 2년 보유 시 비과세 매도가 가능하고, 내 돈이 적게 들어가는 장점이 있습니다.
서울 무주택 세대주에게는 고민할 필요 없는 좋은 기회이며, 청약 자격이 되는 분들은 적극적으로 도전해볼 만한 가치가 있습니다.
청약 일정과 절차를 철저히 준비하여 이 좋은 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.
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주의사항
청약 관련 포스팅은 입주자 모집공고문과 주택공급관련 국가정책에 관한 규칙을 참고하여 작성하고 있습니다.
명확하지 않은 부분, 상세하게 나오지 않는 부분은 건설사 모델하우스, 청약홈 등에 문의 하여 확인 후 작성하고 있습니다.
그럼에도 불구하고 사실과 다른 부분이 있을 수 있습니다.
포스팅해드리는 정보는 참고만 하시고 청약자의 상황에 맞게 건설사 모델하우스 분양 문의처에 확인 후 청약하시고 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 인지 바랍니다.