안녕하세요. 청약뽀개기 청뽀입니다.
오늘은 감일 푸르지오 마크베르에 대해서 정보 공유해 드릴게요.
4억 로또 줍줍 이니 묻지도 따지지도 말고 청약하세요.
청약 조건 아무것도 없어요~~
1. 사업개요
– 단지명: 감일 푸르지오 마크베르
– 위치: 경기도 하남시 감일중앙로 80번지 일원
– 시공사: 대우건설
– 규모: 지하 3층 ~ 지상 29층 5개동 496세대
– 주차대수: 759대
– 2023년 11월에도 계약해지분 4채 공급
(하남시 무주택자 한정, 수천대 1 경쟁률 기록)
2. 입주자 모집공고
3. 청약자격
– 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자
– 세대주인 미성년자(형제자매 부양 및 자녀양육)도 청약 가능합니다.
– 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능합니다.
– 당첨자 선정방법은 추첨제입니다.
– 전매제한, 실거주의무, 재당첨제한 모두 없습니다.
– 최소 수십만 명 신청 예상되는 전국민 로또 청약입니다.
4. 청약일정
– 모집공고일: 2024년 4월 3일
– 무순위 사후접수 청약: 2024년 4월 8일
– 당첨자 발표일: 2024년 4월 12일
– 당첨자 서류제출: 2024년 4월 15일
– 계약일: 2024년 4월 19일
– 입주예정일: 2024년 5월 (금회 공급은 잔금 납부 후 입주 가능)
5. 공급 규모 및 일반분양가
– 84B타입 (105동 1403호, 14층): 5억 5,490만원
– 84B타입 (105동 2302호, 23층): 5억 7,030만원
– 총 496세대 중 2세대 무순위 공급
– 발코니 확장비: 600만원대로 저렴함
– 분양가는 최고층 기준으로 작성되었습니다.
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6. 청약방법
청약홈사이트 바로가기
아래 클릭하시면 청약 홈 사이트로 이동됩니다.
7. 조감도
8. 단지배치도 및 평면도
– 84B타입 평면도 제공됨(타워형 ㄱ자 구조)
9. 입지환경
– 경기도 하남시 감일지구에 위치하여 입지가 매우 좋습니다.
– 주변에 인프라도 많이 생겨 실거주로 최고입니다.
– 택지지구 형태로 개발되는 지역에 위치하여 인프라와 교통은 막 갖춰지기 시작했습니다.
– 신도시 느낌의 시원하고 쾌적한 환경이 장점이나, 아직 인프라 부분에서는 아쉬운 점이 있습니다.
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10. 교통
– 현재 지하철은 없으나 향후 단지 앞쪽으로 3호선 하남 연장선 예정입니다.
– 9호선 중앙보훈병원역과 5호선 마천역은 단지 앞 버스 이용해야 합니다.
– 자차 이용 시 서울 송파까지 10분대 이동 가능합니다.
– 수도권 제1순환도로 서하남IC를 통해 수도권 주요지역 이동이 용이합니다.
11.교육
– 도보권에 신우초, 단샘초, 백제중, 감일고등학교가 있습니다.
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12.상권정보
상권이 굉장히 활성해 되어 있지는 않지만 공공택지지구여서
도시가 깔끔하고 정돈된 상권을 가지고 있습니다.
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출처: 호갱노노
11. 호재
3호선 연장 확정
12. 안전마진분석
– 주변 시세 약 10억 선에서 거래되고 있어 시세차익 4억 이상 기대됩니다.
– 주변 아파트 감일 파크 센트레빌 전용 84㎡ 실거래가 10.15억, 전세가 6억
– 주변 아파트 감일 스타힐스 전용 84㎡ 실거래가 10.15억, 전세가 5.7억
– 84타입 전세 최근 거래가가 분양가 수준이라 실질 자금부담 거의 없이 당첨 시 전세 가능합니다.
13. 청뽀의 한마디
– 완전 대박!! 역대급 경쟁률 예상되는 전국민 로또 청약입니다
– 내 돈 한 푼 안 들이고 당첨만 되면
전세 맞춰 한 채 소유 가능한 초특급 줍줍입니다.
– 6억이 안 되는 분양가와 무주택자·다주택자 모두에게
좋은 청약 조건으로 최소 수십만 명 신청 예상됩니다.
– 전매제한·실거주의무 없어 당첨 즉시 전세 가능하며,
전세가가 분양가 수준이라 실질 자금부담이 거의 없습니다.
– 계약금 20% 준비가 필수적이며, 잔금일(5월 24일)이 빠듯하니
즉시 이사 계획이 있는 분들에게 더 유리합니다.
– 4월 8일 청약을 통해 시세차익
4억 이상을 누릴 수 있는 기회이니, 당첨되길 간절히 바라며 도전해 보시길 바랍니다!
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주의사항
청약 관련 포스팅은 입주자 모집공고문과 주택공급관련 국가정책에 관한 규칙을 참고하여 작성하고 있습니다.
명확하지 않은 부분, 상세하게 나오지 않는 부분은 건설사 모델하우스, 청약홈 등에 문의 하여 확인 후 작성하고 있습니다.
그럼에도 불구하고 사실과 다른 부분이 있을 수 있습니다.
포스팅해드리는 정보는 참고만 하시고 청약자의 상황에 맞게 건설사 모델하우스 분양 문의처에 확인 후 청약하시고 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 인지 바랍니다.