🌟 서울의 심장, 한남뉴타운의 핵심 – 한남2구역
한남2구역은 서울 부동산 시장의 새로운 별로 떠오르고 있습니다.
이태원역에서 도보 10분 거리, 보광초등학교를 품은 이 구역은 미래 서울의 모습을 선도할 것입니다.
– 🏞️ 용산공원 뷰
– 🗼 남산타워 뷰
– 🏫 초품아(초등학교 품은 아파트) 단지
> 여러분의 꿈꾸던 삶이 여기 있습니다.
야경을 바라보며 즐기는 커피 한 잔, 그 꿈이 현실이 됩니다!
📅 주목해야 할 한남2구역 일정
1. 2024년 6월: 조합원 분양신청 완료
2. 2024년 11월: 촉진계획변경
3. 2024년 12월: 관리처분인가 총회
4. 2025년 5-6월: 관리처분인가 예정
5. 2030-2031년: 준공 예상
💡 촉진계획변경: 투자자들이 주목해야 할 변화
– 103타입 → 108타입(43평형)으로 변경 및 세대수 증가
– 137타입 이상(54평형 이상) 세대수 증가
– 84타입 물량 증가로 중대형 평형 커트라인 대폭 하락
> 40평대 진입 커트라인: 23억 → 16억으로 하락!
🔍 [평형 변경 상세 도표]
🚀 한남2구역 투자 전략: 지금이 기회다!
1. 빠른 사업 진행: 2025년 5월 관리처분인가 이후 전매 제한
2. 대출규제 전 투자 필요
3. 대우건설의 파격적인 조건:
– 기본 이주비 10억원
– 이주비 대출 LTV 150% 한도
> 💰 투자 팁: 지금 매수 후, 이주비 지급 시기까지 대출 이자를 버틸 수 있다면 대박의 기회!
🏆 기대 수익: 최소 12억 ~ 최대 18억
현재 84타입 커트라인 하락으로, 적절한 매물 선택 시 큰 수익 기대 가능!
🏗️ 미래의 모습: 4베이 구조의 판상형 설계
대우건설의 야심작, 한강변 아파트의 새로운 기준을 제시할 예정입니다.
🔍 [예상 조감도]
🔔 한남2구역, 서울 부동산의 미래를 선점할 기회! 지금 바로 투자 전략을 세워보세요.
자세한 사항은 아래에서 확인하세요
